Présentation
Mougins est un village médiéval perché qui attire artistes et célébrités depuis des décennies. À seulement 8km de Cannes, il offre la tranquillité de la campagne provençale avec des équipements de classe mondiale, incluant restaurants renommés et parcours de golf.
Pourquoi Acheter à Mougins ?
Avantages du Cadre de Vie
- Art & Culture : Dernière demeure de Picasso, 40+ galeries, Festival Photo
- Gastronomie : Restaurants étoilés Michelin, marchés provençaux
- Golf : Royal Mougins Golf Club, Mougins Golf & Country Club
- Intimité : Domaines sécurisés, jardins matures, faible densité
- Écoles : Mougins School (programme britannique), École de Musique
Potentiel d'Investissement
| Property Type | Size | Price Range |
|---|---|---|
| Appartement | 60-90m² | 400 000-700 000 € |
| Villa 3 chambres | 150-200m² | 800 000-1 500 000 € |
| Villa 4 chambres | 200-300m² | 1 500 000-3 000 000 € |
| Domaine Golf | 300-500m² | 2 500 000-6 000 000 € |
| Domaine de Luxe | 500m²+ | 5 000 000-15 000 000+ € |
Guide des Quartiers
Vieux Village — 6 000-10 000 €/m²
Le cœur historique de Mougins avec rues pavées, galeries d'art et restaurants. Maisons de pierre rénovées et appartements de caractère. À pied des cafés et lieux culturels.
Idéal pour : Amateurs d'art, gastronomes, ceux recherchant la vie de village
Mougins Golf Country Club — 5 000-8 000 €/m²
Villas et appartements au sein du resort de golf. Jardins entretenus, équipements du club, sécurité. Populaire auprès des acheteurs britanniques et nord-européens.
Idéal pour : Passionnés de golf, familles, acheteurs lifestyle
Les Bréguières — 4 500-7 000 €/m²
Quartier résidentiel moderne avec villas récentes. Grands terrains, piscines, familial. Bon rapport qualité-prix comparé au Vieux Village.
Idéal pour : Familles, amateurs de neuf, chercheurs de valeur
Font de Currault — 5 500-9 000 €/m²
Zone isolée avec grands domaines et intimité maximale. Jardins matures, souvent avec vues vers Cannes et la mer.
Idéal pour : Amateurs d'intimité, grandes familles, domaines de réception
Tendances du Marché 2025
Les prix immobiliers à Mougins ont augmenté de 5,1% en 2024. Le village maintient son exclusivité avec un développement limité. Tendances clés :
- Retour des acheteurs britanniques : Clarté post-Brexit ramenant l'intérêt UK
- Boost télétravail : Professionnels recherchant qualité de vie en travaillant de chez eux
- Tourisme golf : Biens près des golfs commandant des primes locatives
Conseil local : Les propriétés sur les pentes sud de Mougins ont vue sur Cannes et la mer. Elles commandent des primes de 15-20% par rapport aux expositions nord.
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Mis à jour : Décembre 2025. Données issues des registres notariaux et de notre base de transactions.