Обзор
Мужен — средневековая деревня на холме, которая десятилетиями привлекает художников и знаменитостей. Всего в 8 км от Канн, она предлагает спокойствие провансальской сельской местности с инфраструктурой мирового класса, включая знаменитые рестораны и гольф-поля.
Почему Покупать в Мужене?
Преимущества Образа Жизни
- Искусство и Культура: Последний дом Пикассо, 40+ галерей, Фотофестиваль
- Гастрономия: Мишленовские рестораны, провансальские рынки
- Гольф: Royal Mougins Golf Club, Mougins Golf & Country Club
- Приватность: Охраняемые поместья, зрелые сады, низкая плотность
- Школы: Mougins School (британская программа), Музыкальная школа
Инвестиционный Потенциал
| Property Type | Size | Price Range |
|---|---|---|
| Квартира | 60-90м² | €400 000-700 000 |
| Вилла 3 спальни | 150-200м² | €800 000-1 500 000 |
| Вилла 4 спальни | 200-300м² | €1 500 000-3 000 000 |
| Гольф-поместье | 300-500м² | €2 500 000-6 000 000 |
| Люксовое поместье | 500м²+ | €5 000 000-15 000 000+ |
Гид по Районам
Старая Деревня — €6 000-10 000/м²
Историческое сердце Мужена с мощёными улочками, художественными галереями и ресторанами. Отреставрированные каменные дома и характерные апартаменты. Пешая доступность до кафе и культурных мест.
Идеально для: Любителей искусства, гурманов, ценителей деревенской жизни
Mougins Golf Country Club — €5 000-8 000/м²
Виллы и апартаменты в гольф-курорте. Ухоженные сады, клубные удобства, охрана. Популярен среди британских и североевропейских покупателей.
Идеально для: Любителей гольфа, семей, покупателей lifestyle
Les Bréguières — €4 500-7 000/м²
Современный жилой район с новыми виллами. Большие участки, бассейны, семейная атмосфера. Хорошее соотношение цена-качество по сравнению со Старой Деревней.
Идеально для: Семей, любителей новостроек, ищущих ценность
Font de Currault — €5 500-9 000/м²
Уединённая зона с большими поместьями и максимальной приватностью. Зрелые сады, часто с видами на Канны и море.
Идеально для: Любителей уединения, больших семей, поместий для приёмов
Тенденции Рынка 2025
Цены на недвижимость в Мужене выросли на 5,1% в 2024. Деревня сохраняет эксклюзивность с ограниченным новым строительством. Ключевые тенденции:
- Возвращение британских покупателей: Пост-Brexit ясность возвращает интерес из UK
- Буст удалённой работы: Профессионалы ищут качество жизни, работая из дома
- Гольф-туризм: Недвижимость у полей получает арендные премии
Местный совет: Недвижимость на южных склонах Мужена имеет виды на Канны и море. Она получает премию 15-20% по сравнению с северной экспозицией.
Готовы Найти Вашу Недвижимость в Мужене?
Свяжитесь с нами для бесплатной консультации. У нас отличные отношения с местными владельцами и доступ к закрытым предложениям.
Обновлено: Декабрь 2025. Данные из нотариальных реестров и нашей базы транзакций.