Обзор
Антиб — идеальное сочетание исторического провансальского очарования и средиземноморского гламура. Расположенный между Ниццей (20 мин) и Каннами (15 мин), он предлагает лучшее из обоих миров: настоящий французский город с инфраструктурой мирового класса.
Почему Покупать в Антибе?
Преимущества Образа Жизни
- История: 2500 лет истории, греческие корни, Музей Пикассо
- Пляжи: 25 пляжей от песчаных (Plage de la Salis) до скалистых бухт
- Марина: Порт Вобан, крупнейшая яхтенная гавань Европы
- Культура: Фестиваль Jazz à Juan, живой Старый город, провансальские рынки
- Расположение: Центральная позиция на Ривьере, 20 мин до аэропорта Ниццы
Инвестиционный Потенциал
| Property Type | Size | Price Range |
|---|---|---|
| Студия | 25-35м² | €180 000-300 000 |
| 2 комнаты | 50-70м² | €350 000-550 000 |
| 3 комнаты | 80-120м² | €500 000-900 000 |
| Апартаменты Старый город | 100-200м² | €800 000-2 500 000 |
| Вилла Кап д'Антиб | 300-800м² | €5 000 000-30 000 000+ |
Гид по Районам
Кап д'Антиб — €12 000-18 000/м²
Легендарный полуостров, где миллиардеры и знаменитости владеют поместьями. Здесь расположен отель du Cap-Eden-Roc, эксклюзивные пляжные клубы и виллы с частным выходом к морю. Объекты здесь редко появляются на открытом рынке.
Идеально для: Покупателей сверхвысокого класса, искателей абсолютной приватности
Старый Город (Vieil Antibes) — €6 000-9 000/м²
Очаровательные пешеходные улочки, провансальский рынок, Музей Пикассо и аутентичная французская атмосфера. Отреставрированные апартаменты в исторических зданиях, террасы на крышах с видом на море.
Идеально для: Франкофилов, покупателей второго дома, любителей культуры
Порт Вобан — €7 000-10 000/м²
Современные апартаменты с видом на крупнейшую яхтенную марину Европы. Пешая доступность до Старого города и пляжей. Популярен среди яхтовладельцев и профессионалов.
Идеально для: Владельцев яхт, инвесторов, любителей марины
Жуан-ле-Пен — €5 500-8 000/м²
Оживлённый пляжный курорт, примыкающий к Антибу. Здания Ар-Деко, песчаные пляжи и знаменитый фестиваль Jazz à Juan. Доступнее центрального Антиба.
Идеально для: Любителей пляжа, молодых покупателей, инвесторов в аренду
Тенденции Рынка 2025
Цены на недвижимость в Антибе выросли на 4,8% в 2024. Кап д'Антиб остаётся ограниченным с 10-15 объектами в продаже одновременно. Ключевые тенденции:
- Спрос яхтовладельцев: Сильная корреляция между продажами суперяхт и недвижимостью у Порт Вобан
- Переезд семей: После пандемии семьи из UK/US выбирают Антиб ради школ
- Ренессанс Старого города: Отреставрированная недвижимость получает премию 20%
Местный совет: Недвижимость на восточной стороне Кап д'Антиб получает утреннее солнце и вид на Ниццу/Италию. Западная сторона смотрит на Канны с эффектными закатами. Обе ценятся по-разному.
Готовы Найти Вашу Недвижимость в Антибе?
Свяжитесь с нами для бесплатной консультации. У нас отличные отношения с владельцами недвижимости на Кап д'Антиб и доступ к закрытым предложениям.
Обновлено: Декабрь 2025. Данные из нотариальных реестров и нашей базы транзакций.